Một bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự hoàn chỉnh thường sẽ dày từ 50 – 100 trang giấy A3 hoặc A4. Chúng thể hiện đầy đủ các yếu tố cần có của một công trình từ kiến trúc bên ngoài, kết cấu bên trong cho đến các ý tưởng về công năng sử dụng và phong thủy.
Nhắc đến thiết kế kiến trúc có lẽ ai trong chúng ta cũng sẽ nghĩ ngay đến những bản phối cảnh 3D mặt tiền đẹp mắt, đầy sáng tạo. Tuy nhiên đấy chỉ là bề ngoài của một công trình mà thôi. Bạn sẽ phải cùng các kiến trúc sư lên phương án cho rất nhiều yếu tố khác để đảm bảo có được một công trình tốt về mọi mặt.
Ngoài ra, để đảm bảo toàn bộ các ý tưởng trong bản thiết kế được hiện thực hóa một cách chính xác nhất, Nhà Đẹp 47A sẽ không chỉ đồng hành của bạn trong 21 ngày triển khai thiết kế. Kiến trúc sư sẽ luôn hỗ trợ bạn trong suốt quá trình xây dựng công trình. Điển hình là các hoạt động xin giấy phép xây dựng, dự toán chi phí, giám sát thi công, hoàn công.
Bạn có thể hiểu rõ hơn về những điều này ở nội dung tiếp theo. Hãy tham khảo thật kĩ. Nhà Đẹp 47A tin rằng chúng sẽ giúp ích nhiều cho công trình của bạn.
CHI TIẾT DỊCH VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC TẠI ĐĂK LĂK
Dịch vụ thiết kiến trúc của Nhà Đẹp 47A sẽ cùng bạn chung tay kiến tạo một không gian sống sang trọng, hiện đại và tiện nghi. Chúng tôi luôn cố gắng mang đến cho bạn những ý tưởng thiết kế biệt sáng tạo, khác biệt nhưng vẫn không mất đi những nét đặc trưng riêng của văn hóa và con người Đăk Lăk.
Dịch vụ được chia thành 03 công đoạn chính:
Tư Vấn Pháp Lý, Thiết Kế & Thi Công
- Tư vấn xin giấy phép xây dựng, thủ tục hoàn công.
- Tư vấn lựa chọn phong cách kiến trúc, màu sắc, công năng sử dụng phù hợp với diện tích thi công thực tế cũng như đặc trưng vùng miền
- Tư vấn các yếu tố phong thủy. Đảm bảo bản vẽ thiết kế phù hợp với mệnh cách, tài vận và sức khỏe của gia chủ.
- Tư vấn dự toán chi phí thiết kế – xây dựng công trình.
Triển Khai Thiết Kế
- Thiết kế kiến trúc: kiến trúc sư sẽ thể hiện đầy đủ chi tiết về bố trí các tầng, các phòng (công năng) với kích thước xây dựng cụ thể. Cùng với đó là thiết kế bố trí trần đèn và bố trí lót gạch
- Thiết kế kết cấu: kỹ sư kết cấu sẽ thể hiện đầy đủ các chi tiết về cốt thép và dầm sàn cột thông qua các mô hình tính toán đạt chuẩn.
- Thiết kế điện nước: thông qua nhu cầu sử dụng của gia chủ và biểu đồ tính toán của kỹ sư điện nước, bản vẽ sẽ thể hiện chi tiết vị trí các thiết bị, nguồn điện, đường dây…
Hỗ Trợ Giám Sát Thi Công
- Giám sát thiết kế: kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng sẽ tham gia kiểm tra công tác thi công tại các thời điểm thích hợp trong quá trình thi công công trình (khi đổ betong, khi xây tường ngăn…).
- Xử lý công việc phát sinh: Kiến trúc sư và kỹ sư sẽ hỗ trợ đóng góp ý kiến xử lý những vấn đề phát sinh sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế và trong quá trình thi công công trình.
Mọi thắc mắc về dịch vụ thiết kế kiến trúc, bạn đừng ngần ngại liên hệ về Nhà Đẹp 47A bằng 01t trong 02 cách bên dưới. Kiến trúc sư của chúng tôi sẽ tư vấn cụ thế cho bạn. Rất mong được trao đổi và chia sẻ các ý tưởng cùng bạn.
THÀNH PHẦN MỘT BỘ HỒ SƠ THIẾT KẾ
Một bộ hồ sơ thiết kế sẽ dày từ 50 – 100 trang giấy A3 hoặc A4. Chúng sẽ thể hiện đầy đủ toàn bộ các ý tưởng cần có cho một công trình từ kiến trúc bên ngoài, kết cấu bên trong cho đến thiết kế điện nước.
Cụ thể gồm:
| I – Bản vẽ kiến trúc | |
| 1 | Phối cảnh 3D mặt tiền, phối cảnh. |
| 2 | Mặt bằng bố trí vật dụng các tầng. |
| 3 | Các mặt bằng bố trí trần đèn, lót sàn. |
| 4 | Các mặt đứng, mặt cắt công trình. |
| 5 | Triển khai chi tiết cầu thang, chi tiết phòng vệ sinh và các chi tiết cấu tạo đặc biệt. |
| II – Bản vẽ kết cấu | |
| 6 | Hồ sơ triển khai kết cấu chi tiết công trình. |
| 7 | Chi tiết kết cấu móng. |
| 8 | Chi tiết kết cấu đà kiềng. |
| 9 | Chi tiết kết cấu đà sàn, dầm sàn các tầng. |
| 10 | Chi tiết kết cấu cầu thang. |
| III – Bản vẽ điện nước | |
| 11 | Bản vẽ hệ thống cung cấp điện nguồn theo khu vực. |
| 12 | Bản vẽ hệ thống cung cấp điện chiếu sáng cơ bản theo khu vực. |
| 13 | Bản vẽ hệ thống điện nhẹ, dây tín hiệu: tivi, cabe internet, camera, ADSL,… |
| 14 | Bản vẽ hệ thống cấp và thoát nước cho công trình. |
QUY TRÌNH THIẾT KẾ TẠI NHÀ ĐẸP 47A
Quá trình thiết kế kiến trúc được Nhà Đẹp 47A đảm bảo thực hiện trong vòng 21 ngày với 02 giai đoạn chính là: (1) Thiết kế cơ sở – thành lập phương án thiết kế, (2) Thiết kế kỹ thuật – triển khai hồ sơ.
| STT | HẠNG MỤC CÔNG VIỆC | THỜI GIAN THỰC HIỆN |
| Giai đoạn 1: Thiết kế cơ sở – thành lập phương án thiết kế | ||
| 1 | Trao đổi thông tin cùng gia chủ. | 5 – 10 ngày (Tùy vào quá trình làm việc cùng khách hàng) |
| 2 | Khảo sát hiện trạng, tìm hiểu quy mô cấp phép xây dựng, kiểm tra các giấy tờ có liên quan. | |
| 3 | Thiết kế sơ bộ mặt bằng, bố trí công năng – quy mô sử dụng theo yêu cầu của khách hàng. | |
| 4 | Hoàn thiện thiết kế mặt bằng, mặt cắt. | |
| 5 | Trình bày ý tưởng thiết kế & tư vấn ưu/nhược điểm mỗi phương án. | |
| 6 | Hoàn thiện thiết kế phối cảnh 3D ngoại thất công trình. | |
| 7 | Chốt phương án thiết kế cơ sở bao gồm: bản vẽ mặt bằng, mặt cắt và phối cảnh ngoại thất. | |
| Giai đoạn 2: Thiết kế kĩ thuật – triển khai hồ sơ | ||
| 1 | Triển khai thiết kế kỹ thuật. Bao gồm các bản vẽ kiến trúc, kết cấu và điện nước. | 10 – 20 ngày (Tùy vào quy mô công trình) |
| 2 | Trình bày ý tưởng thiết kế cùng gia chủ & đi đến thống nhất phương án cuối cùng. | |
| 3 | Hoàn tất hồ sơ | |
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Chi phí thiết kiến trúc thự tại Nhà Đẹp 47A sẽ được tính theo đơn giá trên một m2. Đơn giá này sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Điển hình như:
- Phong cách kiến trúc: hiện đại, tân cổ điển, biệt thự phố hay mái thái.
- Diện tích sử dụng: mỗi một quy mô diện tích (100m2, 200m2, 300m2) sẽ có một mức đơn giá khác nhau.
- Các yêu cầu khác như: sân vườn, hồ bơi, hòn non bộ,… Đặc biệt là một số chi tiết phát sinh từ các yêu cầu phòng thủy.
Ngoài ra, tùy thuộc vào đặc điểm của mỗi công trình mà gia chủ sẽ được tư vấn có nên bổ sung thêm vào hồ sơ thiết kế một số hạng mục khác ngoài các hạng mục chính. Do đó, sẽ rất khó để một mức đơn giá cụ thể cho tất cả các công trình biệt thự. Để đảm bảo tính chính xác, chúng tôi sẽ thực hiện báo giá sau khi có thông tin xây dựng thực tế từ chủ đầu tư.
Nhà Đẹp 47A cam kết sẽ mang đến một mức giá phù hợp nhất với thực tế công trình của bạn.
Mọi thắc mắc về dịch vụ cũng nhu cầu tư vấn báo giá chi tiết, bạn vui lòng liên hệ về Nhà Đẹp 47A bằng 01 trong 02 cách thức bên dưới. Đội ngũ kiến trúc sư sẽ tư vấn chi tiết cho bạn. Rất mong được trao đổi và chia sẻ các ý tưởng cùng bạn.
MỘT SỐ CÔNG TRÌNH NỔI BẬT ĐÃ THỰC HIỆN
MỘT SỐ LƯU Ý KHÁC
- Hình thức hồ sơ thiết kế: hồ sơ đóng gáy, khổ A3 hoặc A4. Bìa đóng kính, phối cảnh màu.
- Số lượng hồ sơ:
- Kích thước hồ sơ sẽ phụ thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư.
- Khách hàng được cung cấp 04 bộ hồ sơ: 02 bộ A3 hoặc A4 để thi công, 01 bộ A4 để lưu trữ, 01 bộ file mềm được gửi qua mail.
- Nhà Đẹp 47A sẽ lưu lại 01 bộ A4 (Khách hàng vui lòng ký vào hồ sơ lưu của công ty để đảm bảo hồ sơ lưu đã được hai bên kiểm duyệt).
- Chương trình ưu đãi:
Ở trên là toàn bộ các thông tin về dịch vụ thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự của Nhà Đẹp 47A. Rất mong sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm hiểu và triển khai thiết kế – xây dựng công trình của mình.